Цена скандального судебного решения для днепрян: убытки на 61 миллион

Полигон для съемок фильма ужасов ж / м Сокол

Жителям жилого массива Сокол много лет мозолит глаза опасна скандальная недострой по улице Космической. Обнесен железным забором пустырь, на котором расположены строительные конструкции, завалены мусором, напоминает полигон для съемок фильма ужасов. Такое «лицо» Соборного района получил город Днепр от горе - застройщика ООО «Караван-Днепропетровск». Еще 10 лет назад здесь был работать для жителей и гостей нашего города современный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс. Cаме под ТРК еще 15 лет назад горсовет предоставил в аренду ООО «Караван-Днепропетровск» более 20 га земли на 25 лет (на основании решения городского совета от 08.12.2004 года № 352/22 и от 16.02.2005 года №243 / 25 между днепровской городским советом и ООО «Караван-Днепропетровск» 04.03.2005 года заключен договор аренды земли №1839 и 01.06.2006 года заключен договор аренды земли №4253, кадастровые номера 12010100000: 03: 054: 0019 и 12010100000: 03: 054: 0020) .

Но, по состоянию на май 2020 ТРК на ж / м Сокол так и не построено !!! Начиная с 2014 года появился только фундамент. ООО «Караван-Днепропетровск» решило схитрить и незаконно в 2015 году зарегистрировало за собой право собственности на этот фундамент, как на объект незавершенного строительства, а плату за пользование землей свело к минимуму.

Теперь арендодатель - Днепровская городской совет - в интересах общины города пытается через суды защитить свое нарушенное право и вернуть долги за землю города (дела №904 / 5955/19 №160 / 12013/19, №160 / 12673/19, №160 / 5299/19).

Злоупотребление и 61000000 убытков

Скандальная недострой попала в поле зрения правоохранительных органов.

В марте этого года полиция открыла уголовное производство по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 364 Уголовного кодекса Украины (злоупотребление служебным положением, повлекшее тяжкие последствия). Днепровская городской совет признана потерпевшей стороной. Убытки составляют 61000000 гривен - сумма, получил бюджет города за аренду земли от ООО «Караван-Днепропетровск».

Следствие пришло к выводу, что фундаменты на улице Космической построены самовольно, ведь срок, отведенный на строительство, иссяк. Кроме того, правоохранители считают незаконной государственной регистрации права собственности на этот объект и квалифицируют как злоупотребление служебным положением, совершенное группой лиц.

Причина активности компании со строительством фундаментов и регистрации права собственности на незавершенное строительство очевидна. Ведь участок не используется по назначению много лет, и городской совет имеет полное право требовать возврата ее в запас земель города. Но если на участке есть недвижимое имущество, его владельца очень сложно лишить права аренды. В то же время, землепользователь обязан платить арендную плату в соответствии с нормами законодательства. К неплательщикам, или когда арендная плата выплачивается не в полном объеме с проверками приходит органы ДФС - Государственной фискальной службы.

Двойные стандарты и подмена понятий от правосудия

Государственная Фискальная служба в Днепропетровской области дважды проверяла правильность начисления платы за землю, находящуюся в аренде ООО «Караван-Днепропетровск» и дважды принимала налоговые уведомления-решения об увеличении денежного обязательства для арендатора. С учетом штрафных санкций, арендатору было начислено дополнительно 37700000 грн. за аренду земли в 2016-2017 и 23400000 грн за более поздний период (налоговые уведомления-решения от 20.03.2018 года № 0006861402 и от 14.06.2019 года №0018031404).

ООО «Караван-Днепропетровск» платил арендную плату за самостоятельно определенными показателями, которые не соответствуют нормам действующего законодательства, тем самым занижая сумму платежей в бюджет города. По поводу этого сейчас идут судебные процессы.

Сумма долга ООО «Караван-Днепропетровск» в размере 37700000 грн на основании решения Третьего апелляционного административного суда от 14.11.2019 года подлежала уплате в местный бюджет (http://reyestr.court.gov.ua/Review/86996522). Но должник обратился в Верховный Суд с кассационной жалобой и вдруг рычаг весов Фемиды лег на бок скандального застройщика ООО «Караван-Днепропетровск», пренебрегая уже ранее сложившейся судебной практикой ВС.

Решение по одному из дел о взыскании 23 миллионов в бюджет еще не принят, это дело вскоре должен рассматривать Днепропетровский окружной административный суд (http://reyestr.court.gov.ua/Review/87120336, http://reyestr.court.gov .ua / Review / 87035935).

Как правосудие «простило» миллионные долги скандальном застройщику

Жалобу ООО «Караван-Днепропетровск» на решение Третьего апелляционного админсуда рассматривал Верховный Суд - судебная палата Кассационного административного суда (председательствующий судья Ханова Р.В., в составе судей Гончаровой И.А. и и Олендера И.Я.) Постановление по делу (№0440 / 5997/18) от 24.04.2020 года - и суд одним махом своего пера отменяет налоговое решение о возвращении 30000000 долга в бюджет, руководствуясь лишь формальными процедурными нарушениями со стороны ДФС и оставив без внимания предмет спора - фактическую задолженность ООО «Караван-Днепропетровск» перед бюджетом города по оплате за аренду земли (http://reyestr.court.gov.ua/Review/88909251). При этом судья Ханова Р.В. отступила от постоянной судебной практики Верховного Суда, кстати, в формировании которой сама же принимала участие (http://reyestr.court.gov.ua/Review/87929522, http://reyestr.court.gov.ua/Review/89013094 ). Согласно которой суд исследовать не только основания для проверки ДФС, но и правовые последствия этой проверки.

Более того, в решении суда об отмене налогового уведомления-решения о возвращении 30000000 долга в бюджет, указанная недействительна информация: указано, что приказ ДФС № 508-п от 25.01.2018 года, на основании которого проведена проверка, отменено в другом судебном процессе . На самом деле, решением суда от 13.11.2018 года по делу, на которую ссылается судья Ханова Р.В., суд отказал в отмене этого приказа, признал законным проведение внеплановой проверки ООО «Караван-Днепропетровск» (http://reyestr.court.gov .ua / Review / 78843120).

Такое «правосудие» с «большой буквы» создает для админсудов новый прецедент с коррупционным привкусом: прощать долги должникам; пренебрегать фактами и нарушениями, установленными налоговым органом, исследовать только формальная сторона самой проверки.

Фактически, своим решением Верховный Суд (судебная палата КАС под председательством судьи Хановой Раисы Федоровна) легко «простил» ООО Караван - Днепропетровск »его тридцатимиллионному долг, лишив общество Днепра бюджетных средств, так необходимых сейчас, когда бюджеты всех уровней несут убытки из-за сложной эпидемиологической ситуации в стране.

По материалам: ДП